买卖合同中都没有履行合同中的义务,如何解决?

文章作者:合肥律师网 | 2019-05-21
字体大小:

     二人签订的买卖合同中都没有履行合同中的义务的可以行使同时抗辩权。

买卖合同中都没有履行合同中的义务,如何解决?
    同时履行抗辩权,是指双务合同的当事人应同时履行义务的,一方在对方未履行前,有权拒绝对方请求自己履行合同的权利。根据《中华人民共和国合同法》第六十六条规定:“当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。
 
    如果请求履行的一方履行了合同的部分义务的,被请求方主张同时履行抗辩权的,只能有权拒绝履行相应的请求方未履行部分的义务。
 
同时履行抗辩权构成要件:
 
1、须有同一双务合同互负债务;
 
2、须对方未履行债务或未提出履行债务;
 
3、须双方互负的债务均已届清偿期;
 
4、须对方的对待给付是可能履行的。
 
同时履行抗辩权的适用条件为:
 
对方当事人应履行的义务是可能履行的;
 
当事人一方未履行债务或未按合同约定履行债务;
 
由同一双务合同产生的互负债务,且双方债务有对价关系;
 
当事人双方互负的债务没有先后履行顺序且均已届清偿期。
 
    例如:甲向乙购买一辆小轿车,在二人签订的买卖合同中约定,甲以30万元向乙购买一辆汽车,2015年3月1日一手交钱一手交货。但是,一直到了2015年3月15日,甲乙两人都没有履行合同中的义务,即甲没有向乙支付汽车价款30万元,乙也没有想甲交付汽车。
 
上述案例中,
 
    如果甲请求乙交付汽车的,乙可以以甲没有支付30万元的价款为由行使同时履行抗辩权。
 
    如果乙请求甲支付30万元的价款,甲可以以乙没有交付给自己汽车为由行使同时履行抗辩权。
 
    如果甲起诉到法院,要求乙按照合同的约定向自己交付汽车,如果乙没有行使同时履行抗辩权的,法院不得主动援用同时履行抗辩权,应该判决甲胜诉,乙向甲交付汽车。
 
《合同法》
 
    第六十六条 当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行要求。
 
    根据《合同法》第六十六条的规定:“一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行要求。”此条款规定了同时履行抗辩权与一方违约的关系,即一方违约之后,另一方享有同时履行抗辩权。一方违约包括部分履行及瑕疵履行等情况;但问题是,在双方违约即《合同法》第一百二十条规定的合同双方当事人分别违反了自己的合同义务的情况下,当事人一方不得行使同时履行抗辩权。

当发生抗辩权案件的时候,有什么解决方法
 
1. 双方协商
 
    在没有约定履行先后顺序的双务合同中,履行期限届满的,双方都没有履行合同义务的,双方可以就合同履行进行协商。
 
2. 协商不成,原告起诉
 
    合同一方可以向法院起诉,打破合同僵局(合同双方都不履行合同的情形)。如果原告的主张得到了法院的支持,原告胜诉的判决即同时履行的判决,被告作为败诉方承担诉讼费用。
 
注意:在诉讼中,如果被请求人没有主张同时履行抗辩权的,法院不得主动依职权援用同时履行抗辩权,而是只有被请求主动主张的法院才得以援用。
网站地图|手机版 Copyright © 2016 合肥律师事务所_合肥权威律师_快速免费咨询_合肥律师网 版权所有