二手房买卖遗留的物业费谁来付?

文章作者:合肥律师网 | 2019-07-18
字体大小:

  房子的转移并不意味着债务的转移。新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系,只对入住后的物管费承担缴纳义务。
 

二手房买卖遗留的物业费谁来付?


转让房屋时遗留的欠费问题,从法律上讲,应该与房产买受人无关。房子的转移并不意味着债务的转移。新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系,只对入住后的物管费承担缴纳义务。

为了核定责任方,双方可在收据或者在合同上写清楚。

水、电、煤、电话、物业管理费等生活费用的结清手续。这类纠纷在房屋买卖中经常出现,由于双方疏忽,没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算,等买方入住后,收到上述账单时,才发现卖方欠缴大量费用。

房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具的验收。建议买卖双方在合同中明确房屋附赠的家私电器、下水道等质量问题的。如果合同约定一定的保修期限的话,那么对双方来说都会是比较公平的。

网站地图|手机版 Copyright © 2016 合肥律师事务所_合肥权威律师_快速免费咨询_合肥律师网 版权所有