法律上对离婚后的房产分割有4种不同的解释

文章作者:合肥律师网 | 2019-09-24
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   在离婚的时候,很多夫妻都要面对“如何分割房产”的问题。根据相关法律规定,今天就让我们解析四大情况:婚后双方出资买房,离婚共同分割房产;婚前一方全款买房、离婚不分房产;婚前一方贷款买房,离婚分割还贷部分;婚前父母出资全款买房离婚不分房产。

法律上对离婚后的房产分割有4种不同的解释
婚后双方出资买房离婚共同分割房产
 
  按照我国法律有关规定,婚后夫妻双方共同出资买房,房产登记在双方名下,属于夫妻双方共同财产。一旦双方办理离婚,可以共同对房产进行分配。
 
婚前一方全款买房离婚不分房产
 
  按照我国婚姻法相关司法解释,夫妻一方婚前付了全款买房,并取得了房产证,那么该房屋是夫妻一方的婚前财产。因此,夫妻双方离婚时,另一方无权要求分割房产。
 
婚前一方贷款买房离婚分割还贷部分
 
  夫妻一方婚前贷款买房,房屋产权证写的是其个人名字。但婚后夫妻双方共同还贷,对于共同偿还贷款的部分以及相应房屋增值部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为双方共同财产。夫妻双方离婚时,可以对于婚后共同偿还贷款的部分以及相应房屋增值部分进行分割。
 
婚前父母出资全款买房离婚不分房产
 
  如果婚前购房时,父母给子女买房,只出了部分购房款,剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的,离婚分割房产时,一般法院会将房子判归登记一方所有,对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值,由得到房子的一方对另一方做出补偿。
 
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