婚前房产婚后拆迁安置房属于夫妻共同财产吗

文章作者:合肥律师网 | 2019-09-08
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 案情:

  郑某和蔡某2006年7月6日登记结婚,婚后双方居住在蔡某家婚前建造并装修的房屋内。2008年,二人居住的地方因旧城改造遭遇拆迁,该房屋拆迁置换了2套80平米的房子。2014年4月,郑某和蔡某协议离婚,郑某要求分割该安置房,蔡某却认为该安置房属于自己的婚前个人财产,郑某无权分割。夫妻二人为此闹得不可开交,他们想知道,婚前房产婚后拆迁分得的安置房属于夫妻共同财产吗?
 
说法:
  蔡某的说法是正确的。夫妻一方的婚前房产,在婚后旧房拆迁时被拆而补偿的安置房,不属于夫妻共同财产。
 
  《中华人民共和国婚姻法》第十八条规定:"有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)夫妻一方婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗赠或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第十九条规定,婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但当事人另有约定的除外。
 
  郑某和蔡某居住的房屋因拆迁获得的2套安置房,来源于蔡某婚前个人财产,是对其个人的补偿,依婚姻法第十八条第五项之规定应系夫妻一方的财产,郑某无权要求分割。
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